2005〜2015年築, 専有面積26.89㎡〜46.89㎡の平均販売価格
東京都
154.7万円/㎡
前年比+12.3%
文京区
137.8万円/㎡
前年比+0.6%
グランスイート文京小桜
東京都文京区水道二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩7分
2010年築 / 8階建 / 73戸 / RC造
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2階 / 36.89㎡の場合
相場
4,784万円
129.7万円/㎡
3,072
4,213
5,354
6,495
AI査定結果
推定相場価格
4,784万円
129.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,213万円〜5,354万円
114.2万円/㎡〜145.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
グランスイート文京小桜
4,690万円（127.1万円/㎡）/ 2階 / 36.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は110.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 4,690万円 | 127.1万円 | 2階 | 36.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/20 | 7,580万円 | 142.2万円 | 8階 | 53.29㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/18 | 7,580万円 | 142.2万円 | 8階 | 53.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 7,280万円 | 133.6万円 | 3階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 4,280万円 | 116.0万円 | 7階 | 36.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 121.4万円 | 7階 | 36.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/06/05 | 4,180万円 | 112.0万円 | 4階 | 37.31㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/06/05 | 4,380万円 | 117.4万円 | 4階 | 37.31㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/02/09 | 5,380万円 | 101.0万円 | 4階 | 53.29㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/01/07 | 3,780万円 | 104.8万円 | 5階 | 36.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/12/19 | 3,680万円 | 98.6万円 | 3階 | 37.31㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/12/14 | 3,880万円 | 104.0万円 | 2階 | 37.31㎡ | 1LD・K | 西 |
| 2020/12/04 | 3,680万円 | 98.6万円 | 2階 | 37.31㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/12/01 | 5,390万円 | 101.1万円 | 8階 | 53.29㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2020/11/20 | 4,600万円 | 87.3万円 | 4階 | 52.69㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2020/10/21 | 3,650万円 | 98.9万円 | 7階 | 36.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 5,280万円 | 96.9万円 | 4階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 4,600万円 | 87.3万円 | 4階 | 52.69㎡ | 1LDK | - |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | グランスイート文京小桜 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 4,690万円 | 127.1万円 | 36.89㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/27 | エステムプラザ神楽坂NorthResidence 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 5,550万円 | 134.6万円 | 41.23㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2021/01/31 | エクセレントシティ文京小桜 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅8分 | 4,680万円 | 116.3万円 | 40.23㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/28 | ガリシアグランデ江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 4,800万円 | 116.3万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/09 | ステージファースト後楽園 文京区春日二丁目 | 後楽園駅12分 | 5,990万円 | 132.3万円 | 45.29㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2022/11/13 | シティハウス文京小日向 文京区小日向一丁目 | 茗荷谷駅7分 | 5,580万円 | 124.1万円 | 44.96㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/11 | クレヴィスタ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 6,700万円 | 157.2万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/09 | プレシス文京春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 5,580万円 | 139.1万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/05 | ザ・パークハウスアーバンス文京小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 5,980万円 | 135.8万円 | 44.02㎡ | 1LDK+S | 10階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/27 | ミッドレジデンス文京 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 5,780万円 | 139.6万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 92戸 | RC |
| 2023/04/15 | BELISTA小石川竹早町 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 5,650万円 | 124.0万円 | 45.57㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2022/08/02 | ザ・パークハウス小石川春日 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅9分 | 4,950万円 | 116.0万円 | 42.69㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/08 | AXAS文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 5,480万円 | 140.1万円 | 39.11㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/25 | アクサス文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 5,480万円 | 140.1万円 | 39.11㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | - | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2021/04/25 | コンシェリア・デュー後楽園 文京区春日一丁目 | 後楽園駅8分 | 3,280万円 | 117.4万円 | 27.94㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/27 | パークハウス小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,550万円 | 168.7万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、文京区では0.6%上昇しています。
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